什麼是EB-5項目？

由Dillon Colucci於2020年1月28日更新

什麼是EB-5項目？

EB-5項目通常是被區域中心設立的，即使EB-5投資者也能自行去投資項目。大概90%到95%的EB-5簽証申請人通過區域中心來投資的。EB-5簽証投資者必須直接引導規定的資金到一個資助某個特定EB-5項目的商業實體裡。EB-5項目必須有新的商業實體創立10個美國全職崗位給美國人。新的商業實體意思是合法、盈利企業並在1990年11月29日后建立的。老的商業機構可以有資格但是要求對其投資會導致40%的員工增長、40%企業價值上漲、或其投資會導致老機構有顯著的重組。商業實體架構包括企業、有限或普通合伙企業、個人獨資企業、信托業務、或者其他公有或私有的企業架構。

EB-5項目的類別

EB-5項目可以有很多不同的商業模式並可以在很多行業裡進行。EB-5項目類別包括：

    * 混合用途零售
    * 酒店
    * 體育館
    * 餐館
    * 農業發展項目包括酒庄和杏仁農場
    * 電動汽車
    * 制造業
    * 生物科技和醫學科技
    * 賭場
    * 娛樂場所
    * 會議中心
    * 辦公大樓

如何選擇EB-5項目

選擇EB-5區域中心和項目來投資可能會比較令人生畏。選擇合符法定區域中心和EB-5項目可以說是事關重要的，因為投資者的永久居留權是取決於該項目能否創立10個全職美國職位和法律的要求。投資者需要先尋找自己對該項目比較了解的行業或項目地區。但是，EB- 5簽証申請人需要在選擇在那裡投資前審慎調查該項目。一些好的調查問題如下：

    * 有多少EB-5投資者已經投資在該項目？符合投資者的地方是什麼？
    * 崗位如何創造？它們是如何分配到各個投資者？
    * 其他申請簽証的EB-5投資者在哪裡？
    * 該項目的商業計劃是否合符 Ho先例?
    * 與該項目有關的風險在哪裡？
    * 得到永久居留權后投資項目的退出戰略是什麼？
    * 投資項目的回報是多少？
    * 非EB-5的款項會用到該項目嗎？款項的來源是哪裡？這些款項的資助人是誰？
    * 如果I-526申請被拒的話投資資金和相關的費用可以拿回來嗎？
    * 項目管理員與各州和本地政府人員有什麼關系？
    * 項目負責人有什麼資歷？
    * 區域中心的移民與証券法律顧問有什麼EB-5經驗？
    * 有意投資者的篩選過程是什麼？
    * 區域中心或項目負責人有沒有牽涉過官司或者破產？
    * 通過什麼經濟或計量經濟模型來預測需要建立的職位數量？
    * 該項目是否符合90萬美金的投資要求？為什麼？

沒有人有權利迫使你投資到任何區域中心去。做出EB-5投資之前一定要做好准備工作.